Como rescindir um contrato legal sem ser processado

Sair prematuramente de um contrato legal tem consequências. Uma violação do contrato ocorre quando uma ou ambas as partes não cumprem as obrigações legais do acordo. A parte prejudicada pode entrar com um processo e possivelmente receber uma sentença pela violação. Você deve ter um motivo legal válido para rescindir um contrato sem ser processado. É sempre uma boa ideia buscar o conselho de um advogado antes de tomar medidas que possam levar à quebra de contrato.

Procure uma cláusula de rescisão

Revise o contrato para determinar se ele contém linguagem jurídica que permite encerrá-lo antecipadamente. Muitos contratos têm uma cláusula que dá a uma das partes o direito de rescindir o acordo sob certas condições.

Por exemplo, uma cláusula ou disposição de rescisão é encontrada em uma variedade de contratos, incluindo contratos de trabalho e arrendamentos de propriedade. Esta cláusula permite que as partes rescindam um acordo antecipadamente, mediante notificação adequada. Você pode ter que cumprir certas obrigações ou pagar uma multa por rescindir o contrato antecipadamente, mas a outra parte não tem base legal para entrar com uma ação judicial.

Outra violação da festa

Você pode rescindir um contrato antecipadamente se a outra parte não cumprir o seu término. Se a outra parte não puder ou não quiser seguir os termos do contrato, você tem base legal para rescindir o contrato. Reveja o contrato cuidadosamente e observe todas as áreas em que a outra parte está em violação. Se a outra parte cometeu um erro ao celebrar o contrato ou se o contrato for baseado em deturpação de fatos ou fraude, você pode anular o contrato sem ser processado.

Não pode cumprir obrigações

É possível rescindir um contrato sem ser processado se você não puder mais cumprir suas obrigações devido a uma determinada circunstância ou evento. “Impossibilidade de desempenho” é motivo para rescisão do contrato porque circunstâncias além do controle da parte contratual impedem o desempenho. A morte ou incapacidade de um jogador-chave envolvido no contrato pode causar tal impossibilidade.

Desastres naturais ou destruição de algo necessário para cumprir as obrigações também podem levar à impossibilidade. Se você puder provar que não pode permanecer no contrato devido a circunstâncias além do seu controle, é possível rescindir o contrato sem violação.

Negociação com a outra parte

Freqüentemente, você pode negociar o fim do contrato explicando à outra parte contratual seus motivos para querer rescindir o acordo em uma carta ou em uma reunião pessoal. Forneça motivos específicos pelos quais você precisa rescindir o contrato e faça recomendações que apresentem uma resolução mutuamente aceitável.

Use medidas alternativas de resolução de disputas para ajudar a resolver o contrato amigavelmente. Os mediadores, por exemplo, são terceiros neutros que podem ajudar a facilitar uma reunião. O processo de mediação é barato e pode ajudar as partes a chegarem a um acordo sem envolver os tribunais.

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