Deduções fiscais para locatários

Se você alugar um apartamento ou casa, provavelmente se perguntará por que não consegue obter algum tipo de redução de impostos para o pagamento do aluguel mensal. Se você paga impostos sobre a propriedade como parte de seu contrato de arrendamento, esses impostos são dedutíveis em seu imposto federal. Você também pode deduzir o custo de danos à sua propriedade devido a incêndio, roubo ou outros acidentes. Alguns estados também oferecem créditos ou deduções aos locatários.

Deduções Federais

A maioria dos locatários fica desapontada por não poder deduzir o pagamento do aluguel do imposto de renda federal. No entanto, se o seu aluguel exigir que você faça o pagamento do imposto sobre a propriedade, você pode deduzir essa parte do seu aluguel ou qualquer imposto sobre a propriedade que pagar diretamente. Você também pode deduzir perdas de propriedade por incêndio, roubo ou inundação, desde que você não seja reembolsado por essas perdas por sua seguradora.

Uso comercial

Se você trabalha em casa, as despesas relacionadas ao seu negócio são dedutíveis dos impostos federais e estaduais. A dedução do escritório em casa é complicada. Se você usa apenas parte de sua casa para negócios, deve medir a metragem quadrada exata dessa área. Você pode deduzir o valor do aluguel representado pela parte da sua casa usada para negócios, bem como uma parte rateada dos pagamentos de serviços públicos como água, energia, aquecimento e gás.

Crédito de locatários

Alguns estados oferecem um crédito fiscal ao locatário, que geralmente representa um valor que o estado determinou ser a parte do aluguel que o locador arrecada para pagar os impostos sobre a propriedade. New Jersey permite que os locatários reivindiquem um crédito com base na parte de seu aluguel usada para pagar impostos sobre a propriedade, dentro de certas limitações. Locatários em Maryland podem receber até $ 750 em créditos fiscais, dependendo da renda e do status do pagamento do imposto.

Reembolsos e deduções

Locatários solteiros com renda de até $ 53.540 e famílias com dependentes e renda de até $ 75.440 podem solicitar o reembolso do locatário em Minnesota. O reembolso é enviado ao contribuinte após o cumprimento de todos os requisitos de arquivamento. Locatários em Indiana que não moram em residências do governo ou de organizações sem fins lucrativos podem deduzir até $ 3.000 de seu aluguel do imposto de renda estadual.

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